Harga Murah, Status Hukum Situs Judi Bola Tak Bermasalah

Harga Murah, Status Hukum Situs Judi Bola Tak Bermasalah – “Rumah lelang itu murah dan sertifi kat pun jelas. Setahu saya, status hukumnya sah karena memang rumah rekomendasi dari bank,” ucap Lucki Herpanca, seorang karyawan sebuah perusahaan swasta. Lucki adalah satu dari sebagian orang yang menanggapi positif perihal pembelian rumah melalui lelang. Pro-kontra mengenai rumah lelang ini memang tidak bisa dihindarkan. Bagaimana tidak, aset sitaan bank ini kerap diremehkan karena dianggap rumah bermasalah. Selain bermasalah dengan pihak bank, rumah ini juga kerap dianggap tidak sah secara hukum.

Harga Murah, Status Hukum Situs Judi Bola Tak Bermasalah

Pasalnya, pemilik rumah sebelumnya masih merasa sah dalam memiliki rumah tersebut. Ketika seorang pembeli tidak sanggup membayar sisa KPR yang dibebani, rumah tersebut menjadi milik bank tempat KPR diambil. Untuk dapat melunasi hutang KPR tersebut, satu-satunya cara adalah rumah tersebut dijual lewat jalur lelang. Sebelum memasuki proses pelelangan, pihak bank sudah memeringati penghuni rumah sebelumnya. Bila dalam jangka waktu yang ditentukan ia tidak mampu membayar, maka pihak bank akan melelang rumah tersebut. Hal ini juga tercantum di salah satu pasal di akta jual-beli yang ditandatangani si pembeli sewaktu membeli rumah.

Murah dan Kelengkapan Surat Terjamin

Yang menarik dari rumah lelang ini adalah harganya yang relatif murah. Penentuan harga rumah lelang ini didasarkan pada penilaian lembaga penilai properti (appraisal) yang akan menilai berapa harga jual rumah tersebut. “Lembaga penilai akan menilai besaran harga jual rumah tersebut yang dilihat dari kondisi bangunan dan lainnya,” ujar Arif Rahman, Kepala Bagian Aset Management Unit Bank Tabungan Nasional (BTN). Harga yang dipatok akan lebih murah 25% dari harga rumah saat ini. Namun, Arif tidak dapat memastikan secara pasti karena bisa jadi lebih atau kurang dari 25%. Pasalnya kondisi fi sik bangunan yang terkadang sudah tidak terawat maupun yang terawat menjadi acuannya. Untuk kasus ini, beberapa pihak bank ada yang menawarkan renovasi sebelum menempati rumah. Harga renovasi biasanya sudah di masukkan ke dalam pembayaran uang muka. Mengenai kelengkapan sertifi kat rumah tersebut, pihak bank tentu memilikinya. Jadi tak perlu diragukan lagi kelengkapannya.

Beli dengan Risiko

“Beli dengan risiko,” cetus Arif tentang rumah lelang. Bila Anda ingin membeli rumah lelang, berarti Anda sudah mempertimbangkan risiko yang ada, termasuk harus berurusan dengan pemilik yang lama. Mengenai status hukumnya, rumah lelang mengantongi status hukum yang sah. Jadi, Anda tidak perlu takut ketika harus berurusan dengan pemilik lama. Penghuni rumah yang baru dapat mengajukan pelaporan kepada pihak kepolisian, karena secara hukum pemilik baru sudah memiliki surat-surat kepemilikan yang sah dan resmi dari pihak bank yang bersangkutan. Dengan harga yang murah, rumah lelang tentu menggiurkan, bukan?

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *